聯(lián)手創(chuàng )業(yè)  共謀發(fā)展

      2005年3月18日，德州本地九家頗具實(shí)力、頗有持續發(fā)展潛力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在充分醞釀的基礎上，握掌成拳，宣布正式成立德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟(下稱(chēng)聯(lián)盟)。據了解，這是德州第一個(gè)由企業(yè)自發(fā)構建的民間企業(yè)聯(lián)盟。作為聯(lián)盟的發(fā)起者和倡導者、聯(lián)盟首任會(huì )長(cháng)、山東德興集團董事長(cháng)王武清說(shuō)，成立聯(lián)盟對于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是大勢所趨，是發(fā)展的必然，換句話(huà)說(shuō)，這是“市場(chǎng)”逼出來(lái)的，惟有如此，才能夠把企業(yè)做強做長(cháng)。

      由“對抗”到“對接”成立聯(lián)盟大勢所趨

      資料顯示，目前德州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)大大小小有百余家，其中不乏來(lái)自上海、浙江、江蘇等地實(shí)力雄厚的地產(chǎn)“大鱷”，外地企業(yè)先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念和雄厚的資金，更加劇了德州房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭的激烈程度。市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，競爭是必須的，但由于房地產(chǎn)市場(chǎng)由計劃經(jīng)濟向市場(chǎng)經(jīng)濟轉軌過(guò)程中存在諸多盲區，因此不可避免地使得競爭存在某些不規范的行為。王武清認為，傳統的房地產(chǎn)競爭是非此即彼、非你即我的慘烈“對抗”，而現在的競爭應該是“對接”’，優(yōu)勢互補才能夠實(shí)現更大的成功?；谶@一認識，德興集團提出“走聯(lián)合經(jīng)營(yíng)之路，實(shí)現雙贏(yíng)之目的”，聯(lián)合九家企業(yè)成立了“德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟”。這些聯(lián)盟企業(yè)分別是：山東德興建設集團有限公司、山東德興建設集團華宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東安然置業(yè)有限公司、德州新科園建設工程配套有限公司、德州一木實(shí)業(yè)有限公司、德州地鑫建筑開(kāi)發(fā)有限公司、德州德興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東安然建設工程有限公司、德帥1天華工貿有限公司。九家企業(yè)以前是競爭對手，但市場(chǎng)的發(fā)展以及彼此的優(yōu)勢使得他們走到一起，王武清坦言，雖然在整個(gè)德州房地產(chǎn)市場(chǎng)，九家企業(yè)的實(shí)力算不上數一數二，但優(yōu)勢互補形成的合力，必將使聯(lián)盟企業(yè)在德卅l房地產(chǎn)市場(chǎng)上有著(zhù)更為突出和優(yōu)秀的表現。

      企業(yè)聯(lián)盟的成立并非突發(fā)奇想，而是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)不斷的磨合以及宏觀(guān)形勢的“逼迫”。王武清告訴記者，在聯(lián)盟正式成立之前，德興集團便開(kāi)始采取合作形式，與其他企業(yè)聯(lián)合進(jìn)行了房地產(chǎn)項目的運作，市場(chǎng)反應相當好，取得了令人滿(mǎn)意的效果。同時(shí)，房地產(chǎn)宏觀(guān)層面的形勢變化以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷規范，使得聯(lián)合成為一種必然趨勢。聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)李明青說(shuō)，土地“協(xié)議轉讓”改為“招拍掛”、融資門(mén)檻的提高等因素，加大了房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險，與外地發(fā)達城市比較，德州房地產(chǎn)市場(chǎng)還很年輕，不少房地產(chǎn)企業(yè)雖然發(fā)展速度很快，但資金實(shí)力等方面尚存在不足，對于這些企業(yè)而言，隨著(zhù)政策門(mén)檻的不斷提高，發(fā)展的路子將越來(lái)越窄，甚至有的將陷入拿不到地，沒(méi)有項目可做的窘境，因為目前出讓的土地面積不可能是十畝八畝的零打碎敲，一般都是成方連片的規范化社區，與以前憑借一兩棟樓便可著(zhù)手開(kāi)發(fā)的情形不可同日而語(yǔ)，因此企業(yè)求發(fā)展，求規模，甚至說(shuō)要“活下去”，除了“聯(lián)合”起來(lái)集中力量做事，別無(wú)他途，這是當前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢。

       聯(lián)合之路分散風(fēng)險 優(yōu)勢互補實(shí)現共榮

       聯(lián)盟盟約中約定，該聯(lián)盟的宗旨是團結協(xié)作、降險增效、優(yōu)化市場(chǎng)、共同發(fā)展。其目的就是搭建一個(gè)優(yōu)勢互補的平臺，通過(guò)企業(yè)資源、市場(chǎng)資源、品牌資源和社會(huì )資源的集中整合，實(shí)現信息、人才、資金等重要資源的交流共享，互惠互利。換言之，也就是“三借”，即借人、借財、借勢，從而使得市場(chǎng)競爭更加有序，實(shí)現聯(lián)盟企業(yè)的壯大發(fā)展。

      聯(lián)盟有利于集中資金、分散市場(chǎng)風(fēng)險。王武清介紹說(shuō)，在聯(lián)盟以前，各企業(yè)一般的運作模式是完成一個(gè)項目后再進(jìn)行下一個(gè)項目，這樣所有的市場(chǎng)風(fēng)險都集中到這個(gè)項目上，一旦項目失敗，企業(yè)可能從此一蹶刁一振，走上衰敗之路。為了更加形象地說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題，王武清打了個(gè)比方：如果l000萬(wàn)元的資金能運作一個(gè)房地產(chǎn)項目，通過(guò)五家企業(yè)聯(lián)盟間集中資金，每家出資1000萬(wàn)元的話(huà)，就可以同時(shí)運作5個(gè)項目，這樣每家的l000萬(wàn)元資金可以分散到五個(gè)項目中，使得市場(chǎng)風(fēng)險大大降低，即使其中一個(gè)項目失利也不至于影響大局。從目前運作的實(shí)際情況看，聯(lián)盟企業(yè)事實(shí)上“東方亮了再亮西方”，實(shí)現了l+1>2，聯(lián)手做的市場(chǎng)“蛋糕”比單打獨斗要大上數倍，自然分割后的份額也比單獨做時(shí)大得多了。

     聯(lián)盟有利于減少決策失誤、打造地產(chǎn)品牌。對于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，品牌、人才也是競爭的關(guān)鍵因素。通過(guò)聯(lián)盟，可以將各企業(yè)各方面最優(yōu)秀的“精英”集中到一起，項目的評估、運作通過(guò)精英們的智慧碰撞進(jìn)行決策，從而大大降低了決策失誤，使得決策更加科學(xué)化，也利于先進(jìn)理念的創(chuàng )新。另外，集中力量打造品牌也是聯(lián)盟企業(yè)的重大舉措。聯(lián)盟之前，各自為戰讓地產(chǎn)品牌出現了“亂花漸欲迷人眼”的局面，而彼此同質(zhì)化傾向使得消費者猶疑難決。而通過(guò)資金、人力等各方面的優(yōu)勢互補，可以使得品牌更加強勢，因為品牌代表著(zhù)品質(zhì)，取各家之長(cháng)形成的品質(zhì)誰(shuí)能小覷?建立于這種高品質(zhì)上的精品品牌在市場(chǎng)上的號召力自然不言而喻。

      聯(lián)盟的終極形式將是統一

      來(lái)自業(yè)界的消息稱(chēng)，在宏觀(guān)調控舉措不斷的形勢下，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷一個(gè)以建立良性市場(chǎng)秩序為目的的重新洗牌過(guò)程，目前全國已有各種地產(chǎn)聯(lián)盟40余個(gè)，而醞釀中的聯(lián)盟就更多，聯(lián)盟已成為目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流業(yè)態(tài)。作為先知先覺(jué)者，德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟的產(chǎn)生順應了這種時(shí)代潮流，走在了全市房地產(chǎn)行業(yè)的前列。山東德興集團董事長(cháng)王武清說(shuō)，在聯(lián)盟的醞釀成立過(guò)程中，他們已采取聯(lián)盟合作的方式開(kāi)發(fā)了四個(gè)項目，它們分別是“德興·安然居”  (德興集團與山東安然置業(yè)有限公司)、“德興·綠景家園”(德興集團與德州地鑫建筑開(kāi)發(fā)有限公司)、“德興·新港灣”(德興集團與德州新科園建設工程配套有限公司)、  “禹城瑜琳商業(yè)街”  (德興集團與德州地鑫建筑開(kāi)發(fā)有限公司、山東安然置業(yè)有限公司)，目前聯(lián)盟正在運作的項目有“德興·德匯園”(德興集團與安然置業(yè)有限公司)、“德興·豐澤園”(德興房地產(chǎn)有限公司與德州天華工貿有限公司、山東安然置業(yè)有限公司)。通過(guò)聯(lián)盟合作的這些項目在市場(chǎng)中都有不俗的表現。

      談及聯(lián)盟今后的發(fā)展，王武清說(shuō)，目前聯(lián)盟中的各企業(yè)是半松散性質(zhì)的，拿德興企業(yè)聯(lián)盟來(lái)說(shuō)，按照約定，沒(méi)有特殊情況我們各聯(lián)盟企業(yè)每月1日開(kāi)一次全體會(huì )議，互相通報各自的情況，共商發(fā)展大計，理事會(huì )的職責是制定德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟整體規劃，結合近幾年各企業(yè)發(fā)展計劃，制定相應的戰略目標；審查通過(guò)聯(lián)盟各個(gè)開(kāi)發(fā)項目的具體方案；協(xié)助聯(lián)盟成員企業(yè)完成有關(guān)項目的運作方案，提出指導性意見(jiàn)；使有效的資源發(fā)揮最大經(jīng)濟效能，制定防范風(fēng)險的有效措施，充分增加各方利益等；會(huì )長(cháng)、秘書(shū)長(cháng)兩年一屆，由聯(lián)盟企業(yè)負責人選舉產(chǎn)生。王武清說(shuō)，從國內房地產(chǎn)聯(lián)盟的發(fā)展趨勢來(lái)看，走向統一將是最終取向，作為德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟，最終的目的也是建立一個(gè)大的股份制公司，但目前由于各企業(yè)發(fā)展還很不均衡，時(shí)機還不成熟，不過(guò)打造德帥l房地產(chǎn)業(yè)一艘航空母艦的藍圖已經(jīng)成形，并在精心描繪中……

德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟簡(jiǎn)介

       德興企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟是山東德興建設集團發(fā)起，由十八家單位聯(lián)合組成的發(fā)展共同體，聯(lián)盟堅持 “團結協(xié)作，降險增效，優(yōu)勢互補，共同發(fā)展”的宗旨，秉承“走聯(lián)合經(jīng)營(yíng)之路，實(shí)現雙贏(yíng)之目的”的經(jīng)營(yíng)戰略，在加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目投資的同時(shí)，不斷拓寬合作領(lǐng)域，合理規避了市場(chǎng)風(fēng)險，帶動(dòng)了聯(lián)盟各企業(yè)迅猛發(fā)展。

       聯(lián)盟成立的目的就是搭建一個(gè)優(yōu)勢互補的平臺，通過(guò)企業(yè)資源、市場(chǎng)資源、品牌資源和社會(huì )資源的集中整合，實(shí)現信息、人才、資金等重要資源的交流共享，互惠互利。換言之，也就是“三借”，即借人、借財、借勢，從而使得市場(chǎng)競爭更加有序，實(shí)現聯(lián)盟企業(yè)的壯大發(fā)展。

       聯(lián)盟有利于集中資金、分散市場(chǎng)風(fēng)險、相互擔保進(jìn)行銀行融資。在聯(lián)盟以前，各企業(yè)一般的運作模式是完成一個(gè)項目后再進(jìn)行下一個(gè)項目，這樣所有的市場(chǎng)風(fēng)險都集中到這個(gè)項目上，一旦項目失敗，企業(yè)可能從此一厥不振，走上衰敗之路。另外，單個(gè)企業(yè)貸款難度很大，受各種條件限制，實(shí)現聯(lián)盟以后，這些問(wèn)題就迎刃而解，打個(gè)比方說(shuō)：如果l000萬(wàn)元的資金能運作一個(gè)房地產(chǎn)項目，通過(guò)五家企業(yè)聯(lián)盟間集中資金，每家出資1000萬(wàn)元的話(huà)，就可以同時(shí)運作5個(gè)項目，這樣每家的l000萬(wàn)元資金可以分散到五個(gè)項目中，使得市場(chǎng)風(fēng)險大大降低，即使其中一個(gè)項目失利也不至于影響大局。從目前運作的實(shí)際情況看，聯(lián)盟企業(yè)事實(shí)上“亮了東方亮西方”，實(shí)現了l+1>2，聯(lián)手做的市場(chǎng)“蛋糕”比單打獨斗要大上數倍，自然分割后的份額也比單獨做時(shí)大得多了，通過(guò)企業(yè)之間的相互擔保，貸款難度小了，各自企業(yè)都能得到發(fā)展所需的資金支持，把企業(yè)做大做強.

      聯(lián)盟有利于減少決策失誤、打造地產(chǎn)品牌。對于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，品牌、人才也是競爭的關(guān)鍵因素。通過(guò)聯(lián)盟，可以將各企業(yè)各方面最優(yōu)秀的“精英”集中到一起，項目的評估、運作通過(guò)精英們的智慧碰撞進(jìn)行決策，從而大大降低了決策失誤，使得決策更加科學(xué)化，也利于先進(jìn)理念的創(chuàng )新。而通過(guò)資金、人力等各方面的優(yōu)勢互補，可以使得品牌更加強勢，因為品牌代表著(zhù)品質(zhì)，取各家之長(cháng)形成的品質(zhì)自然是不可小覷，建立于這種高品質(zhì)上的高檔品牌在市場(chǎng)上的號召力自然不言而喻。

      目前聯(lián)盟中各企業(yè)之間存在三種形式，一是緊密型，如德興乾城是由山東德興乾城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)的，而由山東德興乾城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是由德興集團、地鑫集團、安然集團共同注資設立的公司，山東德興乾城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司獨立經(jīng)營(yíng)、獨立核算，共用德興乾城品牌，也可以獨立品牌如德興運城，二是半緊密型，就某個(gè)項目而言，參與的聯(lián)盟企業(yè)之間只是就此項目進(jìn)行合作，獨立經(jīng)營(yíng)、獨立核算，獨立品牌，相互之間不存在長(cháng)期固定的關(guān)系。三是松散型，企業(yè)之間不存在合作關(guān)系，按照盟約的規定定時(shí)參加月底會(huì )議，互相交流，互相幫助，共商發(fā)展大計，使有效的資源發(fā)揮最大經(jīng)濟效能，制定防范風(fēng)險的有效措施，充分增加各方利益。

      聯(lián)盟已建完的開(kāi)發(fā)項目有：

      德興安然居，德興新港灣，德興津華園，禹城瑜琳街

      聯(lián)盟在建的開(kāi)發(fā)項目有：

      1、德興·乾城，位于德興路與長(cháng)莊路交匯處，德興路以東，萱蕙路以南，規劃總建筑面積100萬(wàn)平方米，計劃總投資15億元。由坡蘆莊村城中村改造項目、東長(cháng)村城中村改造項目、德興乾城經(jīng)濟適用住房項目三大部分組成。其中，經(jīng)濟適用房項目20萬(wàn)平方米，一期工程5萬(wàn)平方米正地施工，計劃于本年11月分竣工；坡蘆村改造項目占地180畝（，規劃總建筑面積19萬(wàn)平方米，投資4億元，計劃用3年時(shí)間建設完成，建成后可容納近1500戶(hù)居民居住和生活。一期建筑面積4.6萬(wàn)平米已于2009年6月全面開(kāi)工，計劃2010年5月竣工，項目采用先進(jìn)的設計理念，以人為本，社區內幼兒園、學(xué)校、醫院，銀行超市等服務(wù)機構一應俱全。

工程東長(cháng)村改造項目正在拆遷階段。

      今年城中村改造項目開(kāi)工集中，工期緊，任務(wù)重，需要投入的資金量大，由于本項目前期拆遷補償已投入大量資金，目前尚有1億元的資金缺口。

      2、頤河上筑是又一個(gè)純居住高檔樓盤(pán)，項目位于德興路與文化路交叉口，建筑面積6萬(wàn)平方米，東鄰美麗的錦繡川核心風(fēng)景區，使您在家就能感受到大自然的清新。

      3、德興·陶然居，西鄰商貿大道，北依第七中學(xué)，建筑面積5萬(wàn)平方米，配套設施完善。三大主題廣場(chǎng)為業(yè)主創(chuàng )造生態(tài)的居住環(huán)境。

      4、豐澤園，位于德城區鐵西南路31號，規劃建筑面積約12萬(wàn)平方米，現有600余戶(hù)居民已入住。

      5、陵縣錦園項目，位于規劃中的陵縣行政中心，西接德州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，東聯(lián)陵縣老城區。規劃建筑面積3.2萬(wàn)平，是陵縣開(kāi)發(fā)區較為高檔的商住一體小區。

      6、德興·運城，東靠德州老城區，西靠規劃建設中的運河風(fēng)景區，南有美好的田園風(fēng)光，北臨東風(fēng)西路，與運河經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區核心區緊密相連，規劃建筑面積20萬(wàn)平方米。

      7、該項目占地108畝，總建筑面積10萬(wàn)多平方米，分為辦公生活區和生產(chǎn)區，規劃建設綜合樓一棟、連排式廠(chǎng)房?jì)蓷?、別墅式廠(chǎng)房四棟、單元式廠(chǎng)房三棟、公寓樓四棟及研發(fā)樓、展廳樓、綜合服務(wù)樓，建成后環(huán)境優(yōu)雅，配套設施齊全，是集綜合辦公區、生產(chǎn)加工區、產(chǎn)品展示推介區、生活服務(wù)區于一體的多功能新型工業(yè)園區。

      8、夏津中山南路營(yíng)業(yè)樓，位于夏津縣中山南路延伸段（南城街以南、文化路以北），占地24畝，以三層為主、二層點(diǎn)綴的歐式仿古建筑。是夏津縣政府實(shí)施的一項重點(diǎn)工程、民心工程，所以建設中山南路營(yíng)業(yè)樓具有十分重要的意義。

德興聯(lián)盟辦公樓

附：德興聯(lián)盟成員簡(jiǎn)介：

1、山東德興建設集團有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍：房屋建筑工程施工國家壹級資質(zhì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貳級、鋼結構壹 級，裝飾工程壹級，金屬門(mén)窗工程貳級、土石方貳級資質(zhì)、預制構件叁級，機電設備安裝工程叁級、管道工程叁級、貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)、國際承包工程資格。

2、山東德興乾城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，資質(zhì)為貳級。

3、山東眾望建設工程有限公司，為房屋建筑工程施工叁級資質(zhì)，幕墻工程叁級資質(zhì)，地基與基礎工程叁級資質(zhì)，混凝土預制構件叁級資質(zhì)。

4、山東安然建設工程有限公司，為管道安裝工程貳級、裝飾裝修工程貳級、防水工程貳級，鋼結構工程貳級、機電設備安裝貳級。

5、山東安然集團有限公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)肆級、建筑安裝、建材生產(chǎn)、生態(tài)農業(yè)、商貿、項目投資等。

6、山東地鑫實(shí)業(yè)集團有限公司，是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)叁級、建筑材料五金銷(xiāo)售、建筑機械設備租賃、建材生產(chǎn)銷(xiāo)售、商務(wù)貿易和水電暖安裝工程的綜合性企業(yè)。

7、山東地鑫實(shí)業(yè)集團建筑工程有限公司，房屋建筑工程施工貳級、地基與基礎工程處理叁級、土石方工程叁級、裝飾裝修工程叁級、鋼結構工程專(zhuān)業(yè)承包叁級、特種設備作業(yè)工程。

8、山東金鑫建設集團有限公司，集團下屬單位有：德州金鑫建設集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、德州中科新型建材有限公司、德州金鑫設備租賃有限公司，有房屋建筑工程總承包貳級資質(zhì)和鋼結構工程貳級、建筑裝修裝飾工程叁級、建筑防水工程叁級、金屬門(mén)窗工程資質(zhì)叁級，是集建筑施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、機械設備租賃和混凝土外加劑的生產(chǎn)與銷(xiāo)售于一體的綜合性集團企業(yè)。

9、山東旗艦集團有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍：房屋建筑工程施工壹級、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)叁級、金屬門(mén)窗工程貳級、裝飾裝修工程貳級、鋼結構工程叁級、土石方工程叁級、混凝土預制構件叁級、起重設備安裝叁級、管道工程叁級、建筑幕墻工程叁級、物業(yè)管理、水電暖安裝工程、項目投資、投資擔保、投資銀行業(yè)務(wù)、房屋中介、裝飾材料加工、物業(yè)管理、勞務(wù)分包等業(yè)務(wù).

10、德州金田高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)發(fā)展有限公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍為德城區高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)園的開(kāi)發(fā)建設；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)設施開(kāi)發(fā)；技術(shù)成果孵化和產(chǎn)業(yè)化及產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品的銷(xiāo)售；高新技術(shù)產(chǎn)品的技術(shù)成果轉讓、技術(shù)培訓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)承包；高新技術(shù)及管理人才培訓咨詢(xún)；高新技術(shù)項目投資；土地及基礎設施開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃等。

11、德州銀信投資擔保有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為資金擔保、對外投資、投資擔保方面的咨詢(xún)服務(wù) 。

夏津乾順莊典當有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍為:動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當業(yè)務(wù)；財產(chǎn)權利質(zhì)押典當業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務(wù)；限額內的絕當物品的變賣(mài)；鑒定評估及咨詢(xún)服務(wù)；商務(wù)部依法批準的其他典當業(yè)務(wù)；相關(guān)信息咨詢(xún)服務(wù)。

12、德州天華工貿有限公司，公司下屬有花炮經(jīng)營(yíng)部、金屬纖維分公司、中空玻璃分公司、天華賓館。子公司有德州華美門(mén)窗有限公司（中美合資）、德州信誠名酒有限公司、德州瑞豐花炮廠(chǎng)。

13、德州市一木實(shí)業(yè)有限公司，主要從事家具、木材、板材等制作與銷(xiāo)售、機械制造、焊絲生產(chǎn)與銷(xiāo)售及商品進(jìn)出口。

14、德州瑞昇建設管理咨詢(xún)有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍：建設工程項目管理、可行性研究、招標代理；工程監理（含房屋建筑、市政工程、機電安裝）丙級；工程造價(jià)咨詢(xún)（標底編制、預決算編審、投資控制）。

15、德州新科園建設工程配套有限公司，主要生產(chǎn)銷(xiāo)售鋁塑木鋼門(mén)窗（不含防盜門(mén)窗）；銷(xiāo)售防水保溫材料、裝飾材料、鍋爐配件、水暖管件、五金電料。

16、德州德興建材有限公司，主要從事建筑材料銷(xiāo)售、輕質(zhì)墻體材料、地磚生產(chǎn)、銷(xiāo)售，正在操作其它經(jīng)營(yíng)范圍。

17、德州坤宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。